Испания отменяет Золотые Визы за покупку недвижимости

Правительство Испании планирует остановить выдачу золотых виз. Об этом в своем выступлении 8 апреля 2024 года сообщил Председатель правительства Испании Педро Санчес, вот что он сказал в своем выступлении: 

“Жилье – это конституционное право, а не просто спекулятивный бизнес. Именно поэтому мы собираемся отменить «Золотую визу» — закон, одобренный PP*, который позволяет получить вид на жительство, если вы инвестируете более 500 000 евро в жилье в нашей стране. 

Наличие достойного жилья не может зависеть только от рыночных правил.

Это будет решение, которое превратит жилье в пятый столп государства всеобщего благосостояния.”

Председатель правительства Испании Педро Санчес

*Народная партия (исп. Partido Popular)

Что такое Золотая Виза Испании?

Хотя все привыкли называть этот вид получения права на жительство в Испании “Золотой визой”, официально это виза резидента за инвестиционные вложения и предпринимательство (VISADO DE RESIDENCIA PARA INVERSORES Y EMPRENDEDORES). И как следует их названия, целью правительства было поднятие экономики за счет крупных зарубежных инвесторов. 

Для получения Золотой Визы Испании надо было соблюсти ряд условий, из которых на выбор иностранец, который хотел получить испанскую резиденцию, должен был:

• либо вложить от 1 миллиона евро в акции испанских компаний или положить эту сумму на счет в испанском банке,

• либо приобрести облигации госсайма Испании на сумму от 2 миллионов евро, 

• либо вложиться в инвестиционный бизнес-проект с созданием рабочих мести  использованием инновационных технологий,

• Либо купить недвижимость на сумму от 500 тысяч евро. 

Кто получал Золотые Визы в Испании

Не смотря на планы Правительства, в первую очередь иностранцев привлекала возможность жить в Испании и они предпочли приобретение недвижимости вложениям в испанский бизнес. 

За период с момента открытия программы с 2013 года по 2022 год Испанией было выдано 11 464  инвестиционных визы. Из них только 5,7% были инвестиционными вложениями в акции, банки или бизнес. Большинство же Золотых Виз было получено через покупку недвижимости, таких было 94,3%.

И хотя за весь период действия программы большинство виз было выдано гражданам Китая и России, за последние несколько лет ситуация изменилась и визы активно получают состоятельные граждане латиноамериканских и арабских стран. 

Когда именно отменят Золотые Визы в Испании

Пока ситуация окончательно не прояснена. За отмену виз кроме Правительства выступают и парламентские партии Sumar и Podemos. Но не все однозначно поддерживают полный запрет, есть и варианты поднятия минимальной суммы , так как за 10 лет рынок недвижимости Испании вырос и элитное жилье в самых популярных районах давно превысило суммы в 500 тысяч евро, этот порог предлагают и удвоить, и утроить. 

Пока Правительство должно предложить свои решения, а Парламент его утвердить. 

До этого момента продолжают действовать старые нормы. 

Можно ли получить Золотую Визу прямо сейчас

Сейчас вы можете получить Золотую Визу инвестора через покупку испанской недвижимости. На Майорке на сумму от 500 000 евро мы можем предложить вам довольно много вариантов, расположенных в разных частях острова. 

Если вы планировали получить испанский ВНЖ или размышляли над этой возможностью, то стоит действовать именно сейчас.

Ведь  если процедура согласования и принятия изменений в законы может быть длительной, риски всё же остаться без виз есть, ведь испанские чиновники всегда могут включить свою знаменитую волокиту, фактически прекратив обработку документов. 

Так что не откладывайте принятие решения и обращайтесь за консультацией в Yes! Mallorca Property прямо сейчас!